2月1日午间涨停分析
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，涨停自2023年9月一线城市全面落地“认房不认贷”后，涨停市场对于一线城市政策松绑具有较高期待，北京、上海接连松绑购房政策，无疑是向市场传递出重磅利好信号。
1月30日，分析上海再度发布重磅政策，分析规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
“此前非上海市户籍人士购房，午间需满足‘5年社保+已婚’条件，现在取消了已婚条件。
”易居研究院研究总监严跃进表示，涨停上海外环以外区域约占全市60%的房源量和交易量，涨停购房空间充足，可以更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。
值得注意的是，分析对于换房家庭而言，分析必须先卖掉二手房才能置换新房，北京当下二手房挂牌房源已接近17万套，从整体情况来看，中低端房源出现了滞销现象。
中指研究院市场研究总监陈文静认为，午间预计二手房挂牌量短期内将处于高位，午间二手房价格仍有一定下跌压力，若优化政策继续推进，二手房价格也有望逐渐趋稳。
相关文章：